田方郡函南町上沢の売買中古一戸建て・売家・住宅（2LDK・函南駅徒歩9分）[1122]

田方郡函南町上沢中古戸建

ポイント

函南駅徒歩9分、築9年の2LDK。将来3LDKに変更可能で、庭や小屋裏収納を備えたゆとりの住まい。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線函南駅徒歩9分	田方郡函南町上沢	2LDK	2階建	104.74m² （31.68坪） 196.85m² （59.54坪）	2017年11月（築8年）	3,300万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

函南駅徒歩9分

田方郡函南町上沢

2LDK

2階建

104.74m² （31.68坪）

196.85m² （59.54坪）

2017年11月

（築8年）

3,300万円

築9年と新しく、子育てファミリーの理想がぎゅっと詰まった函南町上沢の魅力的な物件！

最大の魅力は、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える間取りです。
2階にある10.6帖の洋室は、お子様が小さいうちはゆったりとしたワンルームとして使い、将来は2部屋に区切れる設計になっています。6.5帖の小屋裏収納や土間収納も備わっているため、季節物の衣類やアウトドア用品もすっきり収まり、お部屋を広々と保てます。

立地もJR函南駅まで徒歩9分と魅力的。沼津や都心方面へ毎日の通勤・通学されている方はアクセスがスムーズで利便性も◎

土地面積59坪、延床面積31坪の敷地にはお庭もあり、週末にガーデニングを楽しんだりお子様と遊んだりと、戸建てならではの豊かな時間を過ごせます！

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	桑村小（1,700m）	中学校区	函南中（2,800m）
交通	JR東海道本線函南駅徒歩9分
間取り詳細	LDK18帖、洋室10.6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.74m² （31.68坪）
土地面積	196.85m² （59.54坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北西：幅員10mの公道に8.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－
物件資料	函南町上沢3300万円中古戸建　物件資料.pdf

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月29日	次回更新予定日	2026年09月12日

周辺環境

周辺施設	（金融機関）ＪＡふじ伊豆よりそいプラザ大竹約150m、（幼稚園・保育園）函南町立二葉こども園約700m、（コンビニ）ローソン函南町上沢店約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.799％（8月金利）直接入力する％	物件価格 3,300万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

第一開発株式会社

TEL：055-992-3606

FAX：055-992-3655

住所：裾野市平松289番地第一ビル１階

営業時間：8:30～18:30（土8：30～17:00） / 定休日：日・祝日

免許番号：静岡県知事（15）第2244号

所属協会：公益社団法人　静岡県宅地建物取引業協会

取引態様：専任